Flip: Poznań, Orła Białego 80
62 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Orła Białego 80 w Poznaniu kupiono 01.12.2025 za 250 000 zł (4 058 zł/m²) i sprzedano 03.08.2026 za 620 000 zł (10 065 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 148,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2025, zł/m²
4 058
250 000 zł
Sprzedaż 03.08.2026, zł/m²
10 065
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 007
370 000 zł · 148,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 148,0%
- ROI roczne
- 287,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +143,6 pp · 358 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 058 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →