Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 5
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Jana Umińskiego 5 w Poznaniu kupiono 16.08.2021 za 280 000 zł (7 275 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 460 000 zł (11 951 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
7 275
280 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
11 951
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 677
180 000 zł · 64,3%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 275 zł/m²sprzedaż 11 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023276 → 410 tys. zł+134+48,7%39 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż