Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 11
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 11 w Poznaniu kupiono 30.03.2021 za 270 000 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 376 000 zł (11 498 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
8 257
270 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
11 498
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
106 000 zł · 39,3%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 11 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024376 → 420 tys. zł+44+11,7%33 m²7,3 mies.2 p.