Flip: Poznań, Jana Umińskiego 24

53 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Jana Umińskiego 24 w Poznaniu kupiono 02.08.2019 za 200 920 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 376 400 zł (7 115 zł/m²), po 12,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 175 480 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.08.2019, zł/m²

3 798

200 920 zł

Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²

7 115

376 400 zł

Różnica cen, zł/m²

3 317

175 480 zł · 87,3%

Trzymanie

12,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,4 mies. (378 dni)
Różnica cen brutto: 175 480 zł
ROI: 87,3%
ROI roczne: 83,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż‹kupno 3 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Umińskiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023404 → 580 tys. zł+176+43,6%57 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021213 → 422 tys. zł+209+97,7%51 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021207 → 355 tys. zł+148+71,1%55 m²10,9 mies.5 p. 10.2020239 → 404 tys. zł+165+69,3%57 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020268 → 371 tys. zł+103+38,4%55 m²9,1 mies.2 p. 02.2020210 → 390 tys. zł+180+85,6%57 m²16,2 mies.2 p. 02.2020229 → 246 tys. zł+17+7,2%55 m²17,0 mies.3 p. 08.2019267 → 364 tys. zł+97+36,2%55 m²2,8 mies.4 p. 07.2019261 → 395 tys. zł+134+51,2%56 m²3,2 mies.1 p. 03.2019241 → 360 tys. zł+119+49,4%56 m²6,4 mies.1 p. 01.2019243 → 380 tys. zł+137+56,4%56 m²5,1 mies.4 p.