Flip: Poznań, Jana Umińskiego 11
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 11 w Poznaniu kupiono 15.12.2023 za 376 000 zł (11 498 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 420 000 zł (12 844 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
11 498
376 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
12 844
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
44 000 zł · 11,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 11 498 zł/m²sprzedaż 12 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 376 tys. zł+106+39,3%33 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż