Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 5A
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Jana Umińskiego 5A w Poznaniu kupiono 20.12.2021 za 214 000 zł (5 418 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 290 000 zł (7 342 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
5 418
214 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
7 342
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
76 000 zł · 35,5%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 5 418 zł/m²sprzedaż 7 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023214 → 290 tys. zł+76+35,5%42 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż