Flip: Poznań, Jana Umińskiego 12
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 12 w Poznaniu kupiono 21.02.2022 za 345 000 zł (7 549 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 364 000 zł (7 965 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
7 549
345 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
7 965
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
19 000 zł · 5,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 7 549 zł/m²sprzedaż 7 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020277 → 382 tys. zł+105+37,9%42 m²7,8 mies.
10.2019260 → 320 tys. zł+60+23,1%48 m²3,9 mies.2 p.
05.2018210 → 274 tys. zł+64+30,5%37 m²3,3 mies.2 p.
03.2016188 → 197 tys. zł+9+4,8%36 m²44,3 mies.odsprzedaż
01.2015159 → 218 tys. zł+59+37,1%37 m²8,7 mies.2 p.
09.2012180 → 155 tys. zł−25−14,1%36 m²24,3 mies.odsprzedaż