Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 5
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jana Umińskiego 5 w Poznaniu kupiono 28.10.2021 za 275 640 zł (7 141 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 410 000 zł (10 622 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 360 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
7 141
275 640 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
10 622
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
134 360 zł · 48,7%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 360 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 141 zł/m²sprzedaż 10 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 460 tys. zł+180+64,3%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż