Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 25
82 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 25 w Poznaniu kupiono 22.11.2021 za 465 000 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 580 000 zł (7 099 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
5 692
465 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
7 099
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
115 000 zł · 24,7%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 5 692 zł/m²sprzedaż 7 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022275 → 370 tys. zł+95+34,6%47 m²6,7 mies.4 p.