Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 5A
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 5A w Poznaniu kupiono 31.08.2021 za 214 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 290 000 zł (6 961 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 137
214 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 961
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
76 000 zł · 35,5%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 5 137 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023214 → 290 tys. zł+76+35,5%40 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż