SzukajMetodologia

Poznań, Jana Umińskiego 5

39 transakcji · 61-517 · Wilda · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Umińskiego 5 w Poznaniu to 11 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Jana Umińskiego (10 500 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Wilda (11 500 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–8 000 zł/m², a odsprzedają po 11 100–13 600 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż06.03.2026 · 30 m² · 340 000 zł · 11 348 zł/m² (dziś ok. 11 700)ten budynek · 1 transakcja

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.03.202630,0 m²piętro: 4340 000 zł11 348 zł/m²wtórny
25.07.202438,5 m²piętro: 5386 000 zł10 034 zł/m²
01.03.202440,2 m²piętro: 5399 000 zł9 928 zł/m²
04.12.202342,4 m²piętro: 5368 000 zł8 683 zł/m²
20.11.202338,5 m²piętro: 1460 000 zł11 951 zł/m²
03.11.202338,6 m²piętro: 1410 000 zł10 622 zł/m²
21.08.202341,2 m²piętro: 5359 000 zł8 711 zł/m²
28.10.202138,6 m²piętro: 1275 640 zł7 141 zł/m²
23.09.202138,2 m²piętro: 1256 200 zł6 700 zł/m²
31.08.202141,5 m²piętro: 1302 730 zł7 300 zł/m²
23.08.202140,0 m²piętro: 3294 140 zł7 350 zł/m²
16.08.202138,5 m²piętro: 1280 000 zł7 275 zł/m²
29.07.202140,0 m²piętro: 4293 700 zł7 350 zł/m²
21.05.202139,0 m²piętro: 4284 700 zł7 300 zł/m²
14.04.202122,8 m²piętro: 2193 500 zł8 476 zł/m²
09.04.202142,9 m²piętro: 4312 000 zł7 278 zł/m²
30.03.202123,9 m²piętro: 4202 810 zł8 500 zł/m²
29.03.202139,1 m²piętro: 3285 065 zł7 300 zł/m²
05.03.202137,8 m²piętro: 2275 000 zł7 275 zł/m²
03.12.202038,0 m²piętro: 2276 000 zł7 265 zł/m²
02.12.202039,4 m²piętro: 3281 000 zł7 141 zł/m²
17.11.202036,4 m²piętro: 4258 369 zł7 100 zł/m²
03.11.202041,0 m²piętro: 2298 000 zł7 274 zł/m²
01.10.202036,4 m²piętro: 3260 000 zł7 139 zł/m²
25.09.202043,1 m²piętro: 3310 104 zł7 200 zł/m²
17.09.202035,0 m²piętro: 2255 719 zł7 300 zł/m²
15.09.202035,2 m²piętro: 1230 000 zł6 530 zł/m²
01.07.202041,5 m²piętro: 4272 000 zł6 556 zł/m²
29.06.202029,0 m²piętro: 1189 000 zł6 529 zł/m²
10.01.202038,1 m²piętro: 2255 000 zł6 698 zł/m²
25.10.201931,0 m²piętro: 5207 000 zł6 675 zł/m²
22.10.201935,0 m²piętro: 2241 293 zł6 900 zł/m²
15.10.201930,0 m²piętro: 4200 000 zł6 676 zł/m²
28.08.201941,0 m²piętro: 3237 858 zł5 800 zł/m²
02.08.201938,1 m²piętro: 5250 000 zł6 570 zł/m²
11.07.201928,9 m²piętro: 2214 000 zł7 418 zł/m²
11.07.201929,9 m²piętro: 3201 000 zł6 727 zł/m²
19.06.201936,5 m²piętro: 4239 000 zł6 546 zł/m²
25.02.201936,7 m²piętro: 3238 000 zł6 480 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 460 tys. zł+180+64,3%38 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023276 → 410 tys. zł+134+48,7%39 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Umińskiego 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Umińskiego 5A7Antoniego Kosińskiego 1156Antoniego Kosińskiego 1086Antoniego Kosińskiego 922Jana Umińskiego 259Jana Umińskiego 24a43Jana Umińskiego 2471Antoniego Kosińskiego 2190Antoniego Kosińskiego 2077Antoniego Kosińskiego 88