Flip: Poznań, Jana Umińskiego 21
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana Umińskiego 21 w Poznaniu kupiono 29.07.2021 za 345 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 430 000 zł (8 722 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 998
345 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
8 722
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 8 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2010315 → 300 tys. zł−15−4,8%50 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż