Smolna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Smolna (Główna) to 13 400 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Główna (13 000 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 1 334 transakcje w 7 budynkach, w tym 15 flipów i 35 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Smolna 10 | — | 25 | 1 |
| Smolna 13 | 15 100 | 151 | 2 |
| Smolna 13A | 12 700 | 241 | 0 |
| Smolna 13B | 12 500 | 286 | 5 |
| Smolna 13C | 13 500 | 223 | 2 |
| Smolna 13D | 13 300 | 236 | 1 |
| Smolna 13E | 12 800 | 164 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Smolna 13C07.2026440 → 540 tys. zł+100+22,7%41 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
Smolna 13D02.2026510 → 510 tys. zł00,0%37 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji
Smolna 13E11.2025570 → 605 tys. zł+35+6,1%43 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
Smolna 13D10.2025560 → 650 tys. zł+90+16,1%55 m²30,8 mies.6 p.odsprzedaż
Smolna 13C08.2025490 → 628 tys. zł+138+28,1%49 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż
Smolna 13A06.2025385 → 524 tys. zł+139+36,1%40 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
Smolna 13A09.2024360 → 385 tys. zł+25+6,9%31 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż
Smolna 13B04.2024445 → 540 tys. zł+95+21,3%44 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
Smolna 13B03.2024385 → 390 tys. zł+5+1,3%40 m²14,7 mies.5 p.
Smolna 13D01.2024330 → 415 tys. zł+85+25,8%35 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
Smolna 13B10.2023445 → 600 tys. zł+155+34,8%65 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
Smolna 1309.2023312 → 583 tys. zł+271+86,8%36 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż
Smolna 13C06.2023345 → 440 tys. zł+95+27,5%41 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
Smolna 13D03.2023510 → 560 tys. zł+50+9,8%55 m²16,0 mies.6 p.
Smolna 13B03.2023282 → 403 tys. zł+121+42,8%39 m²3,6 mies.parter
Smolna 13E01.2022426 → 770 tys. zł+344+80,6%72 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż
Smolna 1012.2021305 → 429 tys. zł+124+40,9%42 m²6,2 mies.1 p.
Smolna 13B10.2021240 → 320 tys. zł+80+33,3%32 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
Smolna 13E09.2021158 → 280 tys. zł+122+76,8%28 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
Smolna 1304.2021270 → 368 tys. zł+98+36,1%41 m²10,6 mies.4 p.