Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13E
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Smolna 13E w Poznaniu kupiono 16.11.2023 za 570 000 zł (13 140 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 605 000 zł (13 947 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
13 140
570 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
13 947
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
35 000 zł · 6,1%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 13 140 zł/m²sprzedaż 13 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022426 → 770 tys. zł+344+80,6%72 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021158 → 280 tys. zł+122+76,8%28 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021180 → 293 tys. zł+113+62,4%31 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020369 → 458 tys. zł+88+24,0%55 m²8,6 mies.1 p.
07.2019289 → 440 tys. zł+151+52,5%50 m²7,4 mies.2 p.
06.2019264 → 390 tys. zł+126+47,5%44 m²6,1 mies.5 p.
05.2019679 → 810 tys. zł+131+19,4%127 m²6,5 mies.6 p.