Flip: Poznań, Smolna 13
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Smolna 13 w Poznaniu kupiono 20.05.2020 za 270 428 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 368 000 zł (8 913 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 572 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
6 549
270 428 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
8 913
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
97 572 zł · 36,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 572 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 8 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023312 → 583 tys. zł+271+86,8%36 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021317 → 418 tys. zł+101+31,8%43 m²8,6 mies.5 p.