Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13C
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Smolna 13C w Poznaniu kupiono 08.05.2023 za 490 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 627 900 zł (12 793 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 900 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
9 984
490 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
12 793
627 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
137 900 zł · 28,1%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 900 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 12 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026440 → 540 tys. zł+100+22,7%41 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023345 → 440 tys. zł+95+27,5%41 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020215 → 294 tys. zł+79+36,8%37 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019396 → 694 tys. zł+298+75,3%44 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019192 → 249 tys. zł+57+29,9%33 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016301 → 255 tys. zł−46−15,4%54 m²7,0 mies.4 p.
03.2016335 → 351 tys. zł+16+4,7%55 m²3,3 mies.1 p.