Poznań, Smolna 13
151 transakcji · 61-008 · Główna · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smolna 13 w Poznaniu to 15 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 13% więcej niż na całej ulicy Smolna (13 400 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Główna (13 000 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze cen jest 151 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 39 mies., flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż10.04.2026 · 36,6 m² · 575 000 zł · 15 693 zł/m² (dziś ok. 16 200)13.03.2026 · 38,2 m² · 480 000 zł · 12 575 zł/m² (dziś ok. 13 000)02.12.2025 · 44 m² · 634 058 zł · 14 417 zł/m² (dziś ok. 15 100)17.10.2025 · 84,2 m² · 1 200 000 zł · 14 259 zł/m² (dziś ok. 15 200)ten budynek · 4 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
10.04.202636,6 m²piętro: 2575 000 zł15 693 zł/m²wtórny
13.03.202638,2 m²piętro: 2480 000 zł12 575 zł/m²wtórny
02.12.202544,0 m²piętro: 3634 058 zł14 417 zł/m²pierwotny
17.10.202584,2 m²piętro: 41 200 000 zł14 259 zł/m²wtórny
20.08.202443,9 m²piętro: 3605 000 zł13 769 zł/m²
31.01.202448,5 m²piętro: 4610 000 zł12 572 zł/m²
01.09.202335,9 m²piętro: 4582 999 zł16 235 zł/m²
08.04.202141,3 m²piętro: 4368 000 zł8 913 zł/m²
05.03.202142,7 m²piętro: 5418 000 zł9 785 zł/m²
18.01.202136,2 m²piętro: 4272 764 zł7 529 zł/m²
05.10.202033,4 m²piętro: 3227 055 zł6 800 zł/m²
12.08.202050,1 m²piętro: 3358 033 zł7 141 zł/m²
22.07.202036,1 m²piętro: 3268 007 zł7 432 zł/m²
10.07.202084,4 m²piętro: 2551 447 zł6 533 zł/m²
08.07.202035,4 m²piętro: 6249 885 zł7 051 zł/m²
03.07.202060,9 m²piętro: 1399 915 zł6 564 zł/m²
02.07.202031,5 m²piętro: 1224 865 zł7 141 zł/m²
30.06.202041,3 m²piętro: 3295 265 zł7 146 zł/m²
30.06.202031,7 m²piętro: 4242 978 zł7 677 zł/m²
29.06.202048,6 m²piętro: 1340 024 zł7 001 zł/m²
29.06.202043,7 m²piętro: 5305 192 zł6 977 zł/m²
26.06.202033,5 m²piętro: 1234 142 zł6 996 zł/m²
26.06.202033,3 m²piętro: 5260 676 zł7 840 zł/m²
26.06.202033,6 m²piętro: 1235 148 zł6 992 zł/m²
25.06.202035,9 m²piętro: 1228 121 zł6 360 zł/m²
24.06.202045,5 m²piętro: 1298 248 zł6 561 zł/m²
24.06.202060,7 m²piętro: 4412 883 zł6 805 zł/m²
24.06.202043,8 m²piętro: 6328 582 zł7 495 zł/m²
23.06.202049,8 m²piętro: 2315 629 zł6 344 zł/m²
22.06.202044,1 m²piętro: 2264 773 zł6 000 zł/m²
22.06.202084,2 m²piętro: 3542 373 zł6 442 zł/m²
22.06.202071,4 m²piętro: 5486 334 zł6 816 zł/m²
22.06.202049,6 m²piętro: 3319 413 zł6 446 zł/m²
22.06.202043,2 m²piętro: 2252 780 zł5 850 zł/m²
19.06.202042,8 m²piętro: 4338 009 zł7 897 zł/m²
19.06.202083,8 m²piętro: 5607 444 zł7 250 zł/m²
19.06.202048,6 m²piętro: 6362 514 zł7 456 zł/m²
18.06.202036,1 m²piętro: 5275 693 zł7 631 zł/m²
18.06.202036,2 m²piętro: 3244 079 zł6 750 zł/m²
17.06.202043,7 m²piętro: 4300 095 zł6 862 zł/m²
17.06.202043,7 m²piętro: 6321 922 zł7 363 zł/m²
16.06.202036,0 m²piętro: 5278 389 zł7 733 zł/m²
16.06.202063,6 m²piętro: 2424 520 zł6 676 zł/m²
16.06.202036,4 m²piętro: 2266 535 zł7 326 zł/m²
15.06.202036,0 m²piętro: 2254 973 zł7 085 zł/m²
15.06.202056,8 m²piętro: 5393 999 zł6 933 zł/m²
15.06.202042,7 m²piętro: 5317 224 zł7 426 zł/m²
15.06.202033,5 m²piętro: 2249 123 zł7 434 zł/m²
10.06.202037,6 m²piętro: 4231 301 zł6 150 zł/m²
10.06.202035,8 m²piętro: 6280 316 zł7 839 zł/m²
10.06.202031,2 m²piętro: 5219 706 zł7 051 zł/m²
09.06.202040,9 m²piętro: 1269 711 zł6 602 zł/m²
09.06.202083,8 m²piętro: 6608 797 zł7 267 zł/m²
09.06.202070,1 m²piętro: 2469 012 zł6 695 zł/m²
09.06.202043,5 m²piętro: 5307 610 zł7 065 zł/m²
09.06.202031,4 m²piętro: 3225 507 zł7 179 zł/m²
08.06.202042,0 m²piętro: 2315 581 zł7 523 zł/m²
08.06.202069,4 m²piętro: 6503 371 zł7 250 zł/m²
08.06.202070,0 m²piętro: 4461 019 zł6 585 zł/m²
08.06.202061,1 m²piętro: 2403 219 zł6 603 zł/m²
08.06.202050,2 m²piętro: 6373 716 zł7 440 zł/m²
08.06.202049,3 m²piętro: 5322 804 zł6 549 zł/m²
08.06.202050,4 m²piętro: 1317 006 zł6 296 zł/m²
08.06.202031,2 m²piętro: 5217 971 zł6 984 zł/m²
05.06.202037,5 m²piętro: 3227 001 zł6 050 zł/m²
05.06.202049,1 m²piętro: 1314 028 zł6 402 zł/m²
05.06.202043,8 m²piętro: 5304 727 zł6 962 zł/m²
04.06.202036,6 m²piętro: 2268 245 zł7 321 zł/m²
04.06.202035,8 m²piętro: 3266 032 zł7 439 zł/m²
04.06.202040,7 m²piętro: 5303 465 zł7 454 zł/m²
04.06.202042,8 m²piętro: 3309 490 zł7 224 zł/m²
04.06.202050,2 m²piętro: 2353 221 zł7 040 zł/m²
04.06.202063,6 m²piętro: 1365 550 zł5 751 zł/m²
04.06.202060,5 m²piętro: 5436 009 zł7 207 zł/m²
04.06.202063,3 m²piętro: 4448 064 zł7 077 zł/m²
04.06.202069,7 m²piętro: 5460 422 zł6 603 zł/m²
04.06.202084,2 m²piętro: 4575 207 zł6 835 zł/m²
03.06.202038,2 m²piętro: 2251 697 zł6 594 zł/m²
03.06.202071,3 m²piętro: 4500 289 zł7 014 zł/m²
03.06.202063,5 m²piętro: 3406 278 zł6 400 zł/m²
03.06.202050,3 m²piętro: 5373 971 zł7 439 zł/m²
03.06.202049,8 m²piętro: 1328 478 zł6 591 zł/m²
03.06.202043,9 m²piętro: 3309 330 zł7 040 zł/m²
03.06.202044,0 m²piętro: 4306 060 zł6 959 zł/m²
03.06.202036,0 m²piętro: 6289 462 zł8 047 zł/m²
02.06.202044,2 m²piętro: 2294 215 zł6 656 zł/m²
02.06.202071,8 m²piętro: 2437 445 zł6 093 zł/m²
02.06.202035,9 m²piętro: 4312 180 zł8 693 zł/m²
02.06.202043,7 m²piętro: 3299 589 zł6 863 zł/m²
02.06.202036,0 m²piętro: 4270 922 zł7 534 zł/m²
01.06.202030,1 m²piętro: 6216 787 zł7 200 zł/m²
01.06.202082,2 m²piętro: 6606 201 zł7 376 zł/m²
01.06.202061,0 m²piętro: 3430 959 zł7 070 zł/m²
01.06.202048,9 m²piętro: 5359 224 zł7 354 zł/m²
01.06.202057,0 m²piętro: 1352 073 zł6 182 zł/m²
01.06.202049,8 m²piętro: 2345 610 zł6 944 zł/m²
01.06.202035,7 m²piętro: 5276 380 zł7 740 zł/m²
01.06.202040,3 m²piętro: 4263 879 zł6 550 zł/m²
01.06.202042,0 m²piętro: 1251 950 zł6 000 zł/m²
01.06.202036,5 m²piętro: 1251 058 zł6 875 zł/m²
01.06.202031,0 m²piętro: 6240 299 zł7 744 zł/m²
01.06.202033,6 m²piętro: 2221 437 zł6 600 zł/m²
01.06.202031,5 m²piętro: 4214 104 zł6 801 zł/m²
29.05.202033,4 m²piętro: 3248 319 zł7 437 zł/m²
29.05.202043,7 m²piętro: 6312 771 zł7 164 zł/m²
29.05.202041,7 m²piętro: 3293 132 zł7 038 zł/m²
29.05.202036,3 m²piętro: 3262 358 zł7 227 zł/m²
29.05.202031,1 m²piętro: 6219 002 zł7 051 zł/m²
28.05.202033,3 m²piętro: 4226 109 zł6 800 zł/m²
28.05.202063,2 m²piętro: 5475 159 zł7 523 zł/m²
28.05.202056,6 m²piętro: 4380 918 zł6 735 zł/m²
28.05.202041,1 m²piętro: 4358 317 zł8 718 zł/m²
28.05.202048,5 m²piętro: 2348 916 zł7 197 zł/m²
28.05.202041,1 m²piętro: 4297 917 zł7 249 zł/m²
28.05.202031,7 m²piętro: 1198 688 zł6 260 zł/m²
27.05.202043,8 m²piętro: 4304 907 zł6 961 zł/m²
27.05.202043,8 m²piętro: 4304 847 zł6 962 zł/m²
27.05.202043,9 m²piętro: 3301 356 zł6 860 zł/m²
27.05.202049,5 m²piętro: 4299 528 zł6 050 zł/m²
27.05.202044,2 m²piętro: 2294 085 zł6 657 zł/m²
27.05.202040,7 m²piętro: 2283 017 zł6 952 zł/m²
27.05.202036,3 m²piętro: 2265 724 zł7 328 zł/m²
27.05.202040,5 m²piętro: 6306 168 zł7 558 zł/m²
26.05.202043,8 m²piętro: 2258 236 zł5 900 zł/m²
26.05.202031,8 m²piętro: 2200 139 zł6 302 zł/m²
26.05.202031,4 m²piętro: 3204 406 zł6 501 zł/m²
26.05.202049,0 m²piętro: 4367 177 zł7 489 zł/m²
26.05.202050,4 m²piętro: 4354 912 zł7 038 zł/m²
26.05.202049,5 m²piętro: 3348 690 zł7 047 zł/m²
26.05.202042,7 m²piętro: 6345 674 zł8 103 zł/m²
26.05.202048,5 m²piętro: 3317 800 zł6 550 zł/m²
26.05.202041,6 m²piętro: 2288 925 zł6 942 zł/m²
26.05.202044,0 m²piętro: 3272 670 zł6 200 zł/m²
25.05.202044,0 m²piętro: 5315 056 zł7 159 zł/m²
25.05.202056,9 m²piętro: 3377 265 zł6 633 zł/m²
25.05.202048,6 m²piętro: 5368 784 zł7 585 zł/m²
25.05.202033,3 m²piętro: 4254 312 zł7 639 zł/m²
22.05.202031,7 m²piętro: 2233 985 zł7 377 zł/m²
22.05.202040,0 m²piętro: 5294 876 zł7 365 zł/m²
22.05.202036,0 m²piętro: 5270 857 zł7 534 zł/m²
22.05.202037,7 m²piętro: 5239 440 zł6 350 zł/m²
22.05.202031,6 m²piętro: 1225 274 zł7 140 zł/m²
21.05.202056,9 m²piętro: 2371 796 zł6 534 zł/m²
21.05.202033,1 m²piętro: 5256 014 zł7 744 zł/m²
21.05.202041,2 m²piętro: 5302 366 zł7 348 zł/m²
21.05.202043,7 m²piętro: 6321 455 zł7 364 zł/m²
21.05.202071,9 m²piętro: 3470 485 zł6 545 zł/m²
20.05.202040,5 m²piętro: 3285 938 zł7 057 zł/m²
20.05.202070,7 m²piętro: 3460 019 zł6 509 zł/m²
20.05.202041,3 m²piętro: 4270 428 zł6 549 zł/m²
19.05.202036,2 m²piętro: 4265 179 zł7 329 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023312 → 583 tys. zł+271+86,8%36 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021270 → 368 tys. zł+98+36,1%41 m²10,6 mies.4 p.
03.2021317 → 418 tys. zł+101+31,8%43 m²8,6 mies.5 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →