Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13A
31 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Smolna 13A w Poznaniu kupiono 03.06.2022 za 360 000 zł (11 704 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 385 000 zł (12 516 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
11 704
360 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
12 516
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
25 000 zł · 6,9%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 704 zł/m²sprzedaż 12 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025385 → 524 tys. zł+139+36,1%40 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2016288 → 318 tys. zł+30+10,5%51 m²47,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015235 → 325 tys. zł+90+38,3%41 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2015341 → 391 tys. zł+49+14,5%64 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2015300 → 263 tys. zł−36−12,2%54 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2015229 → 229 tys. zł+0+0,0%41 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2014226 → 250 tys. zł+24+10,6%40 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż