Flip: Poznań, Smolna 10
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Smolna 10 w Poznaniu kupiono 02.06.2021 za 304 560 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 429 000 zł (10 142 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 440 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
7 200
304 560 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
10 142
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 942
124 440 zł · 40,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 440 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 10 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →