Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13E
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Smolna 13E w Poznaniu kupiono 15.10.2018 za 426 283 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 770 000 zł (10 750 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 717 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
5 951
426 283 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
10 750
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 799
343 717 zł · 80,6%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 717 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 10 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025570 → 605 tys. zł+35+6,1%43 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021158 → 280 tys. zł+122+76,8%28 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021180 → 293 tys. zł+113+62,4%31 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020369 → 458 tys. zł+88+24,0%55 m²8,6 mies.1 p.
07.2019289 → 440 tys. zł+151+52,5%50 m²7,4 mies.2 p.
06.2019264 → 390 tys. zł+126+47,5%44 m²6,1 mies.5 p.
05.2019679 → 810 tys. zł+131+19,4%127 m²6,5 mies.6 p.