Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13B
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Smolna 13B w Poznaniu kupiono 24.09.2019 za 240 000 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 320 000 zł (10 123 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
7 593
240 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
10 123
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 593 zł/m²sprzedaż 10 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024445 → 540 tys. zł+95+21,3%44 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024385 → 390 tys. zł+5+1,3%40 m²14,7 mies.5 p.
10.2023445 → 600 tys. zł+155+34,8%65 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023282 → 403 tys. zł+121+42,8%39 m²3,6 mies.parter
06.2020364 → 372 tys. zł+8+2,1%46 m²6,1 mies.parter
10.2018295 → 315 tys. zł+20+6,8%39 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2017249 → 346 tys. zł+97+38,8%46 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2017286 → 317 tys. zł+31+11,0%53 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016253 → 337 tys. zł+84+33,0%47 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2015210 → 295 tys. zł+85+40,8%39 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2014168 → 230 tys. zł+62+37,2%31 m²7,2 mies.4 p.
11.2014215 → 260 tys. zł+45+21,1%40 m²7,0 mies.3 p.