Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Smolna 13 w Poznaniu kupiono 02.06.2020 za 312 180 zł (8 693 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 582 999 zł (16 235 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 819 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
8 693
312 180 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
16 235
582 999 zł
Różnica cen, zł/m²
7 542
270 819 zł · 86,8%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 819 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 693 zł/m²sprzedaż 16 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021270 → 368 tys. zł+98+36,1%41 m²10,6 mies.4 p.
03.2021317 → 418 tys. zł+101+31,8%43 m²8,6 mies.5 p.