Odsprzedaż: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 12
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12 w Olsztynie kupiono 15.12.2020 za 194 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 253 000 zł (7 398 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
5 673
194 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
7 398
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
59 000 zł · 30,4%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 14 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 7 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →