Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 1
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 1 w Olsztynie kupiono 05.09.2022 za 245 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 293 000 zł (5 645 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
4 721
245 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
5 645
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
48 000 zł · 19,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 49 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 5 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →