Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 3
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 3 w Olsztynie kupiono 19.08.2021 za 181 000 zł (5 262 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 275 000 zł (7 994 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
5 262
181 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
7 994
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
94 000 zł · 51,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 217,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 80 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 262 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018163 → 159 tys. zł−4−2,5%34 m²2,5 mies.1 p.
05.2015134 → 190 tys. zł+56+41,9%45 m²2,5 mies.parter
08.2012141 → 142 tys. zł+1+0,7%34 m²24,2 mies.parterodsprzedaż