Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 12D
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12D w Olsztynie kupiono 18.11.2020 za 267 189 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 379 000 zł (7 234 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 811 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 811 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 189,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →