Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 10
34 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 10 w Olsztynie kupiono 14.05.2021 za 150 000 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 235 000 zł (6 831 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
4 360
150 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
6 831
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 68 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025280 → 399 tys. zł+119+42,5%45 m²9,6 mies.3 p.
09.2020150 → 242 tys. zł+92+61,3%41 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
08.202075 → 165 tys. zł+90+120,0%34 m²2,9 mies.parter
05.2016175 → 165 tys. zł−10−5,7%41 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2014130 → 130 tys. zł00,0%41 m²3,2 mies.1 p.do weryfikacji
11.2012180 → 175 tys. zł−5−2,8%41 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż