Flip: Olsztyn, Ludwika Zamenhofa 12D
62 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 12D w Olsztynie kupiono 18.11.2020 za 324 896 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 370 000 zł (5 922 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 104 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 104 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 33,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →