Grunwaldzka, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grunwaldzka (Grunwaldzkie) to 8 200 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Grunwaldzkie (9 200 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 422 transakcje w 35 budynkach, w tym 35 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–8 300 zł/m², a odsprzedają po 9 600–11 400 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grunwaldzka 1 | 5 800 | 7 | 1 |
| Grunwaldzka 2 | 8 200 | 22 | 3 |
| Grunwaldzka 3 | 6 000 | 10 | 0 |
| Grunwaldzka 4 | 5 800 | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 4a | 11 700 | 27 | 1 |
| Grunwaldzka 6 | 7 900 | 5 | 1 |
| Grunwaldzka 8 | 6 700 | 5 | 0 |
| Grunwaldzka 9 | 7 900 | 4 | 0 |
| Grunwaldzka 9A | 9 200 | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 9B | 7 800 | 6 | 1 |
| Grunwaldzka 10 | 7 800 | 8 | 1 |
| Grunwaldzka 11 | 8 400 | 20 | 3 |
| Grunwaldzka 12 | 7 600 | 10 | 1 |
| Grunwaldzka 13 | 9 700 | 6 | 1 |
| Grunwaldzka 14 | 9 000 | 10 | 1 |
| Grunwaldzka 14A | 14 400 | 57 | 3 |
| Grunwaldzka 14B | 10 400 | 25 | 1 |
| Grunwaldzka 15 | — | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 18 | 8 100 | 18 | 3 |
| Grunwaldzka 19 | 7 900 | 20 | 1 |
| Grunwaldzka 20 | 6 400 | 1 | 0 |
| Grunwaldzka 20a | 9 400 | 27 | 3 |
| Grunwaldzka 21 | 6 900 | 4 | 0 |
| Grunwaldzka 23 | 8 300 | 5 | 1 |
| Grunwaldzka 24 | 7 600 | 13 | 1 |
| Grunwaldzka 24a | 10 200 | 25 | 2 |
| Grunwaldzka 25 | 5 200 | 6 | 0 |
| Grunwaldzka 27 | 7 800 | 5 | 0 |
| Grunwaldzka 28 | 7 600 | 6 | 0 |
| Grunwaldzka 29 | 5 200 | 5 | 2 |
| Grunwaldzka 30 | 8 400 | 11 | 1 |
| Grunwaldzka 31 | 8 100 | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 34 | 7 400 | 9 | 1 |
| Grunwaldzka 35 | 10 800 | 19 | 1 |
| Grunwaldzka 39 | 6 800 | 13 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grunwaldzka 24A02.2025290 → 520 tys. zł+230+79,3%48 m²4,0 mies.3 p.
Grunwaldzka 9B08.2024272 → 453 tys. zł+181+66,4%48 m²7,5 mies.8 p.
Grunwaldzka 112.2023182 → 265 tys. zł+83+45,8%72 m²3,4 mies.3 p.
Grunwaldzka 1203.2023245 → 590 tys. zł+345+140,8%81 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 312.2022315 → 350 tys. zł+35+11,1%81 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 2409.2022270 → 299 tys. zł+29+10,7%51 m²3,2 mies.1 p.
Grunwaldzka 20a06.2022225 → 300 tys. zł+75+33,3%37 m²3,9 mies.3 p.
Grunwaldzka 14A10.20211 180 → 1 300 tys. zł+120+10,2%100 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 24a06.2021220 → 224 tys. zł+4+1,8%46 m²5,0 mies.parter
Grunwaldzka 14A04.2021303 → 378 tys. zł+75+24,9%42 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
Grunwaldzka 2903.2021325 → 335 tys. zł+10+3,1%95 m²8,5 mies.2 p.
Grunwaldzka 2906.2020280 → 325 tys. zł+45+16,1%95 m²2,8 mies.2 p.
Grunwaldzka 106.2020200 → 599 tys. zł+399+199,5%105 m²39,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Grunwaldzka 14A04.2020350 → 375 tys. zł+25+7,2%48 m²12,5 mies.
Grunwaldzka 1309.2019120 → 207 tys. zł+87+72,5%37 m²7,7 mies.2 p.
Grunwaldzka 14A09.2019300 → 295 tys. zł−5−1,7%46 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 14A08.2019332 → 392 tys. zł+60+18,2%49 m²10,4 mies.
Grunwaldzka 1203.2019143 → 229 tys. zł+86+60,1%42 m²7,0 mies.parter
Grunwaldzka 1803.2019131 → 190 tys. zł+59+45,0%36 m²5,8 mies.3 p.
Grunwaldzka 3502.2019292 → 360 tys. zł+68+23,4%62 m²2,7 mies.2 p.