Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 9B
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grunwaldzka 9B w Olsztynie kupiono 15.01.2024 za 272 000 zł (5 631 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 452 500 zł (9 369 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 500 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 631
272 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
9 369
452 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
180 500 zł · 66,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 500 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 150 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 5 631 zł/m²sprzedaż 9 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →