Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 18
36 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Grunwaldzka 18 w Olsztynie kupiono 12.09.2018 za 131 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 190 000 zł (5 250 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
3 620
131 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
5 250
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
59 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 50 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 620 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017172 → 235 tys. zł+63+36,6%49 m²10,2 mies.2 p.
06.2015113 → 145 tys. zł+32+28,3%35 m²2,3 mies.2 p.