Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 24a
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Grunwaldzka 24a w Olsztynie kupiono 05.01.2021 za 220 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 224 000 zł (4 838 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 752
220 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
4 838
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
86
4 000 zł · 1,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -12 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 4 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025290 → 520 tys. zł+230+79,3%48 m²4,0 mies.3 p.