Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 29
95 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Grunwaldzka 29 w Olsztynie kupiono 25.06.2020 za 325 000 zł (3 432 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 335 000 zł (3 537 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
3 432
325 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
3 537
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
106
10 000 zł · 3,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 432 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 537 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020280 → 325 tys. zł+45+16,1%95 m²2,8 mies.2 p.