Odsprzedaż: Olsztyn, Grunwaldzka 14A
100 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,4 m² pod adresem Grunwaldzka 14A w Olsztynie kupiono 18.10.2018 za 1 180 000 zł (11 753 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 1 300 000 zł (12 948 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
11 753
1 180 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
12 948
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
120 000 zł · 10,2%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -217 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 11 753 zł/m²sprzedaż 12 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021303 → 378 tys. zł+75+24,9%42 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
04.2020350 → 375 tys. zł+25+7,2%48 m²12,5 mies.
09.2019300 → 295 tys. zł−5−1,7%46 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019332 → 392 tys. zł+60+18,2%49 m²10,4 mies.
10.20181 000 → 1 180 tys. zł+180+18,0%100 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018335 → 332 tys. zł−3−0,9%49 m²22,8 mies.odsprzedaż
02.2018687 → 1 320 tys. zł+632+92,0%98 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
02.2018400 → 767 tys. zł+368+92,0%57 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
02.2018319 → 613 tys. zł+294+92,0%46 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
04.2017225 → 355 tys. zł+130+57,8%45 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2017265 → 290 tys. zł+26+9,6%54 m²4,5 mies.