Odsprzedaż: Olsztyn, Grunwaldzka 3
81 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Grunwaldzka 3 w Olsztynie kupiono 01.03.2021 za 315 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 350 000 zł (4 337 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
3 903
315 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
4 337
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
35 000 zł · 11,1%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -6 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 3 903 zł/m²sprzedaż 4 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →