Odsprzedaż: Olsztyn, Grunwaldzka 12
81 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Grunwaldzka 12 w Olsztynie kupiono 30.07.2020 za 245 000 zł (3 013 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 590 000 zł (7 256 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 140,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
3 013
245 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
7 256
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 243
345 000 zł · 140,8%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 140,8%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +113,4 pp · 277 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 3 013 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019143 → 229 tys. zł+86+60,1%42 m²7,0 mies.parter