Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 13
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Grunwaldzka 13 w Olsztynie kupiono 04.02.2019 za 120 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 207 000 zł (5 640 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
3 270
120 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
5 640
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
87 000 zł · 72,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 78 158 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 3 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →