Leśna, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leśna (Grunwaldzkie) to 13 200 zł/m² — o 44% więcej niż na osiedlu Grunwaldzkie (9 200 zł/m²) i o 43% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 82 transakcje w 1 budynku, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 800–11 900 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno6 1008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leśna 2 | 8 600 | 82 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leśna 212.2022234 → 410 tys. zł+176+75,6%41 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
Leśna 203.2022191 → 439 tys. zł+247+129,2%42 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
Leśna 210.2019234 → 279 tys. zł+45+19,3%42 m²4,4 mies.3 p.
Leśna 206.2019231 → 250 tys. zł+19+8,2%42 m²1,1 mies.parter
Leśna 205.2019125 → 128 tys. zł+3+2,5%27 m²3,0 mies.4 p.