Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 29
95 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Grunwaldzka 29 w Olsztynie kupiono 01.04.2020 za 280 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 325 000 zł (3 432 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
2 957
280 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
3 432
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 43 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 2 957 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 432 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021325 → 335 tys. zł+10+3,1%95 m²8,5 mies.2 p.