Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 1
72 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Grunwaldzka 1 w Olsztynie kupiono 24.08.2023 za 181 800 zł (2 529 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 265 000 zł (3 686 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 200 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
2 529
181 800 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
3 686
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
83 200 zł · 45,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 200 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 270,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 70 964 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 529 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 686 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020200 → 599 tys. zł+399+199,5%105 m²39,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż