Flip: Łódź, Aleksandrowska 10
37 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleksandrowska 10 w Łodzi kupiono 20.03.2026 za 226 000 zł (6 095 zł/m²) i sprzedano 01.07.2026 za 339 000 zł (9 142 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2026, zł/m²
6 095
226 000 zł
Sprzedaż 01.07.2026, zł/m²
9 142
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 047
113 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 320,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 120 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 6 095 zł/m²sprzedaż 9 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →