Flip: Łódź, Rydzowa 23
38 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rydzowa 23 w Łodzi kupiono 16.02.2026 za 248 000 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 355 000 zł (9 269 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2026, zł/m²
6 475
248 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
9 269
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
107 000 zł · 43,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 424,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 104 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 475 zł/m²sprzedaż 9 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 435 tys. zł+165+61,1%47 m²5,7 mies.6 p.