Flip: Łódź, Rojna 21
37 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rojna 21 w Łodzi kupiono 18.12.2024 za 230 000 zł (6 277 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 310 000 zł (8 461 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
6 277
230 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
8 461
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 66 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 6 277 zł/m²sprzedaż 8 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →