Flip: Łódź, Traktorowa 88
45 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Traktorowa 88 w Łodzi kupiono 03.11.2025 za 270 000 zł (6 012 zł/m²) i sprzedano 08.07.2026 za 453 000 zł (10 087 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2025, zł/m²
6 012
270 000 zł
Sprzedaż 08.07.2026, zł/m²
10 087
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 075
183 000 zł · 67,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 173 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 6 012 zł/m²sprzedaż 10 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025310 → 338 tys. zł+28+9,0%37 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022255 → 300 tys. zł+45+17,7%45 m²12,4 mies.2 p.
05.2021225 → 255 tys. zł+30+13,3%45 m²9,7 mies.2 p.
03.2021140 → 225 tys. zł+85+60,7%37 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017132 → 177 tys. zł+45+34,1%45 m²6,2 mies.4 p.
02.2014147 → 138 tys. zł−9−6,1%37 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2013140 → 164 tys. zł+24+17,1%45 m²5,1 mies.4 p.