Żabieniec, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Żabieniec to 7 000 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 936 transakcji przy 9 ulicach, w tym 145 flipów i 49 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Żabieniec kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–5 900 zł/m², a odsprzedają po 7 100–9 200 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Żabieniec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Żabieniec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1005 900kupnosprzedaż7 1009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Turoszowska | 7 000 | 582 | 43 |
| Bolesława Limanowskiego | 6 700 | 460 | 36 |
| Wielkopolska | 7 100 | 379 | 29 |
| Ks. Abp Jana Pawła Woronicza | 6 900 | 265 | 21 |
| Wincentego Pola | 7 000 | 200 | 14 |
| Gorzowska | 6 600 | 35 | 2 |
| Uniejowska | 7 000 | 14 | 0 |
| Mieszczańska | — | 1 | 0 |
| Helska | — | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wielkopolska 5708.2026240 → 340 tys. zł+100+41,7%38 m²16,0 mies.3 p.
Turoszowska 807.2026200 → 340 tys. zł+140+70,0%37 m²11,5 mies.
Turoszowska 1206.2026250 → 390 tys. zł+140+56,0%44 m²4,8 mies.1 p.
Bolesława Limanowskiego 17206.2026285 → 355 tys. zł+70+24,6%44 m²9,8 mies.1 p.
Bolesława Limanowskiego 20103.2026144 → 169 tys. zł+25+17,4%23 m²8,6 mies.parter
Bolesława Limanowskiego 18603.2026150 → 215 tys. zł+65+43,3%38 m²3,4 mies.3 p.
Wielkopolska 4902.2026232 → 375 tys. zł+143+61,6%37 m²7,1 mies.1 p.
Ks. Abp Jana Pawła Woronicza 802.2026240 → 392 tys. zł+152+63,2%44 m²7,6 mies.1 p.
Wincentego Pola 42/4401.2026235 → 400 tys. zł+165+70,2%44 m²8,3 mies.1 p.
Turoszowska 2412.2025180 → 185 tys. zł+5+2,5%25 m²3,8 mies.2 p.
Bolesława Limanowskiego 18410.2025255 → 355 tys. zł+100+39,2%45 m²16,7 mies.4 p.
Turoszowska 2008.2025210 → 369 tys. zł+159+75,7%38 m²8,5 mies.2 p.
Wielkopolska 5704.2025235 → 240 tys. zł+5+2,1%38 m²2,3 mies.3 p.
Turoszowska 804.2025264 → 425 tys. zł+161+61,0%44 m²6,3 mies.2 p.
Bolesława Limanowskiego 192A03.2025440 → 460 tys. zł+20+4,6%69 m²12,8 mies.4 p.