Legionów, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Legionów (Stare Polesie) to 9 500 zł/m² — o 26% więcej niż na osiedlu Stare Polesie (7 500 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 920 transakcji w 23 budynkach, w tym 29 flipów i 22 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–6 500 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 800 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 3009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Legionów 40 | 8 100 | 57 | 0 |
| Legionów 41 | 5 800 | 38 | 3 |
| Legionów 43 | 5 800 | 16 | 0 |
| Legionów 46 | — | 1 | 0 |
| Legionów 47 | 12 500 | 50 | 0 |
| Legionów 51 | 10 300 | 47 | 2 |
| Legionów 53 | 6 400 | 8 | 0 |
| Legionów 54 | 10 800 | 71 | 0 |
| Legionów 59 | — | 1 | 0 |
| Legionów 61 | 10 100 | 76 | 1 |
| Legionów 66 | 8 900 | 112 | 5 |
| Legionów 69 | 7 600 | 69 | 4 |
| Legionów 70 | 5 600 | 10 | 2 |
| Legionów 71/73 | 6 700 | 25 | 1 |
| Legionów 75 | 7 600 | 76 | 2 |
| Legionów 77 | 9 200 | 17 | 0 |
| Legionów 78 | 6 900 | 3 | 0 |
| Legionów 80 | 9 400 | 60 | 4 |
| Legionów 90 | 8 600 | 87 | 3 |
| Legionów 94 | 4 700 | 6 | 0 |
| Legionów 124 | 7 500 | 8 | 0 |
| Legionów 126/128 | 7 800 | 23 | 1 |
| Legionów 130/140 | 7 500 | 58 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Legionów 4706.2026220 → 220 tys. zł00,0%16 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
Legionów 71/7303.2026250 → 329 tys. zł+79+31,6%67 m²2,3 mies.parter
Legionów 126/12801.2025310 → 310 tys. zł00,0%38 m²26,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Legionów 6901.2025180 → 200 tys. zł+20+11,1%19 m²13,3 mies.parter
Legionów 130/14012.2024159 → 210 tys. zł+51+32,1%24 m²3,1 mies.3 p.
Legionów 8010.2024110 → 145 tys. zł+35+31,8%11 m²12,4 mies.parter
Legionów 5109.2024167 → 253 tys. zł+86+51,5%19 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
Legionów 130/14005.2024295 → 375 tys. zł+80+27,1%42 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
Legionów 5104.2024180 → 310 tys. zł+130+72,2%28 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
Legionów 6601.2024377 → 336 tys. zł−41−10,8%60 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
Legionów 4101.202486 → 195 tys. zł+109+126,7%15 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
Legionów 5112.2023280 → 450 tys. zł+170+60,7%57 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
Legionów 8010.2023119 → 110 tys. zł−9−7,6%11 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
Legionów 126/12811.2022210 → 310 tys. zł+100+47,6%38 m²4,9 mies.parter
Legionów 5109.2022140 → 170 tys. zł+30+21,4%13 m²2,7 mies.1 p.
Legionów 6607.2022223 → 352 tys. zł+129+57,8%35 m²13,2 mies.2 p.
Legionów 6607.2022283 → 514 tys. zł+231+81,9%44 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
Legionów 5106.2022150 → 140 tys. zł−10−6,7%13 m²15,0 mies.1 p.
Legionów 8006.2022123 → 212 tys. zł+89+72,6%21 m²7,4 mies.2 p.
Legionów 4005.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%26 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż