Odsprzedaż: Łódź, Legionów 51
28 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Legionów 51 w Łodzi kupiono 12.01.2021 za 180 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 310 000 zł (10 935 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
6 349
180 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
10 935
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 586
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,3%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 59 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 6 349 zł/m²sprzedaż 10 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024167 → 253 tys. zł+86+51,5%19 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023280 → 450 tys. zł+170+60,7%57 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022140 → 170 tys. zł+30+21,4%13 m²2,7 mies.1 p.
06.2022150 → 140 tys. zł−10−6,7%13 m²15,0 mies.1 p.