Odsprzedaż: Łódź, Legionów 41
15 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Legionów 41 w Łodzi kupiono 08.02.2021 za 86 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 195 000 zł (12 753 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
5 625
86 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
12 753
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 129
109 000 zł · 126,7%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 060 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,3%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 70 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 12 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201876 → 82 tys. zł+6+7,2%40 m²5,4 mies.parter
10.201730 → 34 tys. zł+4+11,7%26 m²13,3 mies.parter
09.201630 → 30 tys. zł00,0%26 m²25,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.201455 → 159 tys. zł+104+189,1%41 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji
06.201326 → 32 tys. zł+6+23,1%28 m²13,2 mies.parter