Flip: Łódź, Legionów 126/128
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Legionów 126/128 w Łodzi kupiono 22.06.2022 za 210 000 zł (5 561 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 310 000 zł (8 210 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
5 561
210 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
8 210
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
100 000 zł · 47,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 69 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7009 600sprzedażkupno 5 561 zł/m²sprzedaż 8 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025310 → 310 tys. zł00,0%38 m²26,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż