Flip: Łódź, Legionów 80
11 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 10,8 m² pod adresem Legionów 80 w Łodzi kupiono 13.10.2023 za 110 000 zł (10 176 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 145 000 zł (13 414 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
10 176
110 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
13 414
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 238
35 000 zł · 31,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 33 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 10 176 zł/m²sprzedaż 13 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023119 → 110 tys. zł−9−7,6%11 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
06.2022123 → 212 tys. zł+89+72,6%21 m²7,4 mies.2 p.
03.2022110 → 215 tys. zł+105+95,5%19 m²11,0 mies.1 p.
11.202181 → 168 tys. zł+87+107,4%12 m²14,7 mies.1 p.